רמאללה, 22 בספטמבר 2025, וואפא – בעיצומו של המשבר ההומניטרי בעזה, התכנסה היום (שני) קבוצת העבודה לניהול מגזר הקרקעות ברמאללה לדיון באתגרים הכלכליים והמשפטיים של תחום הקרקע והדיור. בפגישה השתתפו רשות המקרקעין הפלסטינית בראשות השר עלאא תמיםי, הבנק העולמי, תוכנית האו״ם ליישוב אנושי (UN-Habitat) ונציגי מוסדות לאומיים ובינלאומיים.
מיקוד כלכלי בשיקום הקרקע והדיור
במרכז הדיון עמדו השלכות ההרס ברצועת עזה על שוק הדיור והתכנון. השר תמיםי הדגיש כי נדרש תיאום רחב ליצירת תוכנית עבודה משותפת שתגן על זכויות האזרחים ותשמר את יציבות הכלכלה המקומית. לדבריו, סוגיית הקרקע היא לא רק עניין משפטי או חברתי אלא נדבך כלכלי חיוני שבלעדיו לא ניתן יהיה לבנות מסלול התאוששות.
פרויקט רישום קרקעות חדש במימון הבנק העולמי
נציג הבנק העולמי, דידיה סאגאשיה, הודיע על פרויקט חדש במסגרת תוכנית הרישום הטאבו, הממומן על ידי הבנק. לדבריו, לאחר סקר נזקים שבוצע בפברואר האחרון בעזה, הוחלט להרחיב את ההשקעות בתחום הקרקע והדיור כחלק מהתוכניות לשיקום. הפרויקט, שהוכיח הצלחה בשלבו הראשון, יחודש ואף יורחב בהמשך לגדה המערבית. סאגאשיה ציין כי יש להקפיא עסקאות מכירה ורישום בתקופת המלחמה כדי למנוע חוסר ודאות משפטי וכלכלי.
השלכות על שוק הדיור וההשקעות
נציגת UN-Habitat, לובנה שאהין, התריעה על בעיות חמורות בבעלות הקרקע בעזה, מה שעלול לעכב תהליכי שיקום ולפגוע באמון המשקיעים. היא ציינה כי גם בגדה המערבית נמשכות הפקעות קרקע מצד הכיבוש, דבר שמציב סיכונים ליציבות הכלכלית המקומית ולשוק הדיור.
נתוני פגיעה ותוכניות לשיקום
צוות האו״ם הציג נתונים כלכליים עגומים: כ־70% מהבתים בעזה נהרסו לחלוטין או חלקית, ו־83% מהתושבים מתקשים להגיע לנכסיהם. מצב זה יוצר סיכון כלכלי ארוך טווח הן ברמת משקי הבית והן ברמת המשק כולו. בתגובה, נציגי המוסדות הבינלאומיים הציגו מנגנונים לתיעוד בעלויות, פתרון סכסוכים משפחתיים וירושתיים, ותוכניות להבטחת גישה לשירותים בסיסיים, מתוך מטרה לייצר ודאות כלכלית ושוק יציב לאחר המלחמה.
קריאה לאיחוד מסגרות ותיאום ארוך טווח
המועצה הנורווגית לפליטים הדגישה את חשיבות הדיור הבטוח והקבוע כנדבך כלכלי מרכזי לשיקום האזור, והזהירה מפני פגיעה מתמשכת בזכויות הקניין. בסיכום, המשתתפים קראו לאיחוד מסגרות הפעולה ולתיאום מוסדי ארוך טווח, שיבטיחו את היכולת לגייס השקעות, לייצר יציבות בשוק הנדל״ן ולבנות תהליך שיקום כלכלי צודק ומקיף לאחר המלחמה.
