הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הפלסטינית דיווחה כי מספר היתרי הבנייה שהונפקו ברבעון הרביעי של 2024 רשם ירידה של 6% בהשוואה לרבעון המקביל ב-2023, וירידה של 1% לעומת הרבעון השלישי של השנה. נתון בולט במיוחד הוא היעדר מוחלט של היתרי בנייה שהונפקו ברצועת עזה במהלך תקופה זו.
לפי הנתונים, ברבעון הרביעי הונפקו 1,905 היתרים למבנים למגורים ולשימושים אחרים, כאשר 1,036 מתוכם הוקצו למבנים חדשים. שטח הבנייה הכולל שאושר במסגרת ההיתרים עמד על 972 אלף מ"ר, מתוכם 761 אלף מ"ר עבור מבנים חדשים, ו-211 אלף מ"ר עבור מבנים קיימים.
ירידה במספר היתרי הבנייה למבנים חדשים
מספר היתרי הבנייה למבנים חדשים רשם ירידה של 1% בהשוואה לרבעון הקודם ושל 7% לעומת התקופה המקבילה ב-2023, מה שמצביע על האטה משמעותית בתחום הבנייה החדשה.
במקביל, מספר יחידות הדיור שקיבלו אישור בנייה הגיע ל-3,950 יחידות, עם שטח כולל של 666 אלף מ"ר. מתוכן, 3,025 יחידות דיור הן חדשות (בשווי כולל של 506 אלף מ"ר), ואילו 925 יחידות דיור קיימות קיבלו היתר בשטח מצטבר של 160 אלף מ"ר.
למרות מגמת ההאטה הכללית, נרשמה עלייה של 5% במספר יחידות הדיור החדשות שאושרו בהשוואה לרבעון השלישי של 2024, אם כי הנתון עדיין מצביע על ירידה של 5% ביחס לרבעון המקביל ב-2023.
שוק הבנייה בצל אי-הוודאות הכלכלית
הירידה במספר היתרי הבנייה, בעיקר באזורים חדשים, מצביעה על מגמה של האטה בענף הנדל"ן הפלסטיני. השפעות של משבר פוליטי, הגבלות רגולטוריות וקושי בגישה לחומרי גלם – במיוחד ברצועת עזה – צפויים להמשיך ולעצב את השוק בתקופה הקרובה.
